1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+28.7%
大阪市都島区
34.1万円/㎡
前年比--
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シャトーモンシェリー
大阪府大阪市都島区中野町四丁目
大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩4分
1976年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
1,772万円
36.5万円/㎡
799
1,448
2,097
2,745
AI査定結果
推定相場価格
1,772万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,448万円〜2,097万円
29.8万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年1月29日
シャトーモンシェリー
1,580万円（32.5万円/㎡）/ 2階 / 48.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 1,580万円 | 32.5万円 | 2階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,680万円 | 36.2万円 | 6階 | 73.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 2,780万円 | 37.6万円 | 6階 | 73.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 1,280万円 | 34.6万円 | 5階 | 36.99㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/28 | 2,880万円 | 38.9万円 | 6階 | 73.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 930万円 | 25.1万円 | 2階 | 36.99㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/03 | 2,080万円 | 37.9万円 | 2階 | 54.81㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/27 | 2,180万円 | 39.8万円 | 2階 | 54.81㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/01 | 1,180万円 | 31.9万円 | 6階 | 36.99㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/17 | 2,250万円 | 41.1万円 | 2階 | 54.81㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | シャトーモンシェリー 大阪市都島区中野町四丁目 | 桜ノ宮駅4分 | 1,580万円 | 32.5万円 | 48.6㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/04 | パークプラザ都島 大阪市都島区大東町一丁目 | 城北公園通駅3分 | 1,180万円 | 27.0万円 | 43.73㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/14 | 高倉第3コーポ手数料3%税込 大阪市都島区友渕町三丁目 | 城北公園通駅7分 | 1,670万円 | 30.5万円 | 54.76㎡ | 1SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 99戸 | SRC |
| 2025/12/16 | グレースコーポ都島 大阪市都島区善源寺町一丁目 | 都島駅5分 | 1,380万円 | 34.1万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/29 | 高倉第2コーポ 大阪市都島区高倉町一丁目 | 都島駅10分 | 1,480万円 | 27.2万円 | 54.42㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/08 | 朝日プラザ都島 大阪市都島区都島北通一丁目 | 都島駅2分 | 1,080万円 | 29.1万円 | 37.08㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/09 | ライオンズマンション都島 大阪市都島区都島本通三丁目 | 都島駅4分 | 2,090万円 | 38.9万円 | 53.66㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/19 | シャンボール天満 大阪市都島区網島町 | 大阪城北詰駅5分 | 1,800万円 | 32.8万円 | 54.95㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | - | 1975年 | 94戸 | SRC |
| 2024/11/10 | 日商岩井第2京橋ハイツ 大阪市都島区東野田町四丁目 | 京橋駅5分 | 2,090万円 | 39.6万円 | 52.8㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で28.7%上昇、大阪市都島区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は大阪市都島区の平均と比較して4.7%割安です。